不動産の売却は
お任せください
専門家による無料査定
まずは現地を訪問の上、土地と建物を客観的に診断。
その後、必要であれば役所調査などを経て専門的な視点からも査定をさせていただく場合があります。
もちろん無料です。
迅速な対応と行動
お問い合わせをいただいてから必ず２４時間以内にご連絡、その後の対応手順をご説明させていただきます。
ご連絡はお電話、Eメール、FAXなど、お客さまの状況に合わせて柔軟に対応いたします。
宮北不動産を利用する
３つのポイント
総合力
住み替えにも強いご提案！
今のお住まいからの住み替えの場合でもご安心ください。賃貸物件への引っ越しや戸建ての買い替えなど、優先度やご希望のスケジュールを一緒に考えて進めてまいります。
売却サポート
様々な販売チャンネルを駆使！
弊社の売却チャンネルをフル活用し、さまざまなお客さまへ売却アプローチを行います。「近所の方には知られたくない」「チラシの広告には掲載してほしくない」などの売主さまのご要望にもしっかりと対応いたします。
安心
購入希望者の情報を事前にご提供！
売却希望の物件が今まで大事にしてきたマイホームであったり、思い出がつまった建物であったりするケースもございます。弊社では、物件購入者の情報を事前に売主さまにご提供いたします。
このようなお悩み
ありませんか？
親から相続した物件があるが、売却するといくらになるのか知りたい
２年前に購入したマイホーム、住宅ローンがまだ残っているけど売却することなんて可能だろうか？
将来に備えて資産整理をしないといけないが、どこから手をつけて良いか分からない
査定のご依頼から売却完了まで、
ケースに応じて細かなサポートや
ご説明をさせていただきます。
お客さまに合った
アプローチで
ご要望にお応えします
弊社ではお客さまのお話を「聞くこと」を第一としております。
まずは不動産の現在の状況をしっかりと把握する。
市場価値を確認すると同時に、お客さまが理解・納得できる売却に対するアプローチを一緒に検討してまいります。
シンプルで当たり前のことを、真面目にしっかりと、着実に行っていくのが、弊社が取る不動産に対する姿勢です。
よくある相談事例
不動産はそれ自体が固有の資産として既に十分に認知されておりますが、それぞれが独自の資産価値を保有しているケースがほとんどです。不動産の売却理由はオーナー様の立場によって異なります。
どのような形でその不動産を活かすか、もしくは売却するかによって不動産に対するアプローチ方法が異なってまいります。
まずは現在のお客さまの状況、
ご要望をお気軽にご相談ください。
ご査定から
売却完了までの流れ
まずは売却相談フォームより所定事項をご入力していただき、弊社へ問い合わせを送信ください。
都合によりお急ぎということでありましたら、お電話でも構いません。
不動産をご売却される方の理由はさまざまでございます。
「時間がかかっても良いから少しでも良い条件で売却したい」
「できる限り早期に売却してしまいたい」
など、売主様のご要望をできる限り詳細にお伺いし、状況に応じて最適な売却の形をご提案いたします。
物件の状態や周辺地域の売買事例を調査いたします。
現在売り出し中の周辺物件との整合性など、さまざまなチャンネルを利用して迅速に査定金額をご回答いたします。
査定価格をご提示いたします。ですが、査定価格はあくまで参考として、お客さまのご希望を優先させていただきますのでご安心ください。
お客さまのご都合に応じて、今後の流れの詳細スケジュールをご提示いたします。
ご了解をいただけましたら媒介契約の締結に進みます。
不動産の売却を正式に弊社にご依頼いただく場合、弊社では国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を締結させていただいております。
媒介契約の締結後、売却条件に合った買い主様の探索を開始します。
ネット広告、チラシ広告、ポスティングなどの販売チャンネルをフル活用し、全力で買い主様を探索いたします。
「ご近所には知られたくない」などのご要望にももちろんお応えしますので、何なりとお申し付けください。
売買契約成立に至るまでには、買い主様からもご要望が出る場合があります。
売主様と買い主様の双方がご納得いただけるように諸条件を整理いたします。
双方にご納得、了解を得られたのちご契約となります。
ご契約に必要となる重要事項説明書、ご契約書などの諸書類を作成準備いたします。
まずはご相談ください
不動産のご売却は売主様と買い主様、
双方のご納得が円満取引への第一歩です。
弊社ご相談を頂いたお客さまへの
しつこい勧誘、迷惑な電話営業などは
一切しておりませんのでご安心ください。
まずはお気軽にご相談くださいませ。
来店予約
完全予約制とさせていただいております。
来店相談をご希望の方は、
下記のフォームからご予約ください。
お電話での事前相談もお気軽にどうぞ！